IDENTIFIKASI FAKTOR YANG MEMPENGARUHI NILAI JUAL LAHAN DAN BANGUNAN PADA PERUMAHAN TIPE SEDERHANA
IDENTIFIKASI FAKTOR YANG MEMPENGARUHI NILAI JUAL LAHAN DAN BANGUNAN PADA PERUMAHAN TIPE SEDERHANA (Oleh: Fahirah F. - Armin Basong - Hermansah H. Tagala)
Abstract
Population growth increasing community needs to encourage high will housing and affordable. Community needs for housing as a place to stay is not supported by the existence of a transparent land markets as a result people do not have information that can be used in the assessment of land and buildings as determining the sale price of land and buildings in the housing. This study aims to identify factors that affect the sale value of land and buildings on a simple type of housing, particularly housing in Palu Timur.
The data was collected by distributing questionnaires directly to the residents of housing as a sampling of respondents. Data processing performed by descriptive statistical methods and non-parametric statistic, the value of the Relative Rank Index (RRI) results showed that the factors most affecting the sale price of land and buildings on a simple type of housing that is 1) Availability of transportation 2) clean water network, 3) electricity network, 4) The condition of roads and 5) Area of land and buildings.
Key words :
Housing, the sale price, land and buildings
Abstrak
Pertumbuhan penduduk yang terus meningkat mendorong tingginya kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal yang layak dan terjangkau. Kebutuhan masyarakat akan perumahan sebagai tempat tinggal tidak ditunjang dengan adanya pasar tanah yang transparan akibatnya masyarakat tidak mempunyai informasi yang dapat digunakan dalam penilaian lahan dan bangunan sebagai penentuan nilai jual lahan dan bangunan pada perumahan. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor yang mempengaruhi nilai jual lahan dan bangunan pada perumahan tipe sederhana, khususnya perumahan di Palu Timur.
Pengumpulan data dilakukan dengan menyebarkan kuesioner secara langsung kepada penghuni perumahan sebagai responden secara sampling. Pengolahan data dilakukan dengan metode statistic deskriptif dan statistic non parametric, berupa nilai Relatif Rank Index (RRI) Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor yang paling mempengaruhi nilai jual lahan dan bangunan pada perumahan tipe sederhana yaitu 1) Ketersediaan transportasi 2) Jaringan air bersih, 3) Jaringan listrik, 4) Kondisi jalan dan 5) Luas lahan dan bangunan.
Kata Kunci :
Perumahan, nilai jual, lahan dan bangunan
Sumber dan Full Artikel : Disini
Abstract
Population growth increasing community needs to encourage high will housing and affordable. Community needs for housing as a place to stay is not supported by the existence of a transparent land markets as a result people do not have information that can be used in the assessment of land and buildings as determining the sale price of land and buildings in the housing. This study aims to identify factors that affect the sale value of land and buildings on a simple type of housing, particularly housing in Palu Timur.
The data was collected by distributing questionnaires directly to the residents of housing as a sampling of respondents. Data processing performed by descriptive statistical methods and non-parametric statistic, the value of the Relative Rank Index (RRI) results showed that the factors most affecting the sale price of land and buildings on a simple type of housing that is 1) Availability of transportation 2) clean water network, 3) electricity network, 4) The condition of roads and 5) Area of land and buildings.
Key words :
Housing, the sale price, land and buildings
 |
| Tampak jalan dan lingkungan perumahan sederhana. (Foto: Doc. Pribadi) |
Abstrak
Pertumbuhan penduduk yang terus meningkat mendorong tingginya kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal yang layak dan terjangkau. Kebutuhan masyarakat akan perumahan sebagai tempat tinggal tidak ditunjang dengan adanya pasar tanah yang transparan akibatnya masyarakat tidak mempunyai informasi yang dapat digunakan dalam penilaian lahan dan bangunan sebagai penentuan nilai jual lahan dan bangunan pada perumahan. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor yang mempengaruhi nilai jual lahan dan bangunan pada perumahan tipe sederhana, khususnya perumahan di Palu Timur.
Pengumpulan data dilakukan dengan menyebarkan kuesioner secara langsung kepada penghuni perumahan sebagai responden secara sampling. Pengolahan data dilakukan dengan metode statistic deskriptif dan statistic non parametric, berupa nilai Relatif Rank Index (RRI) Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor yang paling mempengaruhi nilai jual lahan dan bangunan pada perumahan tipe sederhana yaitu 1) Ketersediaan transportasi 2) Jaringan air bersih, 3) Jaringan listrik, 4) Kondisi jalan dan 5) Luas lahan dan bangunan.
Kata Kunci :
Perumahan, nilai jual, lahan dan bangunan
Sumber dan Full Artikel : Disini
Post a Comment